新密市人民政府

关于印发新密市2016年度土地收购储备计划的

通  知

各乡镇人民政府，各街道办事处，市人民政府有关部门，各有关单位：

现将《新密市2016年度土地收购储备计划》印发给你们，请认真贯彻执行。

                                                                               2016年7月19日        

新密市2016年度土地收购储备计划

根据《国土资源部 财政部 中国人民银行关于印发土地储备管理办法的通知》（国土资发〔2007〕277号）要求，结合我市2016年社会经济发展实际情况，制定本计划。

一、指导思想

以党的十八大精神为指导，围绕我市经济发展战略，加强政府在土地收购储备中的主导力度，进一步优化土地资源配置，加强土地调控，规范土地市场运作，充分挖掘土地资产潜力，促进土地节约集约利用，提高政府对城市民生工程、公益性事业、园区开发、重大项目等急需建设用地的保障能力，推动全市经济社会又好又快发展。

二、基本原则

（一）坚持规划先行的原则。以《新密市土地利用总体规划》、《新密市城市总体规划》和《产业集聚区规划》及我市城市近期建设规划为依据，合理确定计划指标，合理安排具体收购储备项目。

（二）坚持规模适度的原则。综合考虑我市人口资源环境承载能力和土地收购储备开发潜力，结合年度土地需求以及城市中期发展规划，合理确定年度征收储备规模，保持年度土地收购储备总量动态平衡，保障土地市场平稳发展。

（三）坚持节约集约利用土地的原则。依据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），优先储备闲置、空闲和低效利用的国有存量建设用地，提高土地利用率。

三、计划收购储备土地的方式及规模

按照市政府关于加快产业集聚区省重点项目开工建设的工作要求，根据今年全市土地市场供应需求，2016年计划储备各类土地约4000亩。主要将通过以下方式进行储备：

（一）通过依法征收的方式进行储备；

（二）通过依法收回国有土地使用权的方式进行储备。

四、资金来源

2016年征收土地大约需资金3亿元。根据《土地储备管理办法》有关规定，收购储备土地所需资金，通过银行贷款、财政贴息和财政预拨等方式筹集。