用地性质

二类居住用地

用地面积(㎡)

总用地面积69072.832，其中建设用地面积62746.880，公园绿地面积2470.610 

建筑高度（m）

≤56

建筑密度（%）

≤30

容积率

1.0＜容≤1.3

绿地率（%）

≥30

机动车停车位（个）

≥1.0车位/户，套内建筑面积≥130㎡的户型≥2.0车位/户

非机动车停车位

≥1.5车位/户

出入口方位

北

年径流总量控制率（%）

≥75

配套设施

幼儿园（12班/独立占地）、社区卫生站、文化活动站、社区居委会/治安联防站、社区服务站/物业管理、社区体育活动场地、社区便民店、燃气调压站、热交换站、综合通信机房、变电室、

垃圾收集点、独立式公共厕所

建筑后退红线要求（m）

北

后退讲武南路≥17（讲武南路道路红线外12m建设公园绿地）

建筑后退地

界要求（m）

东西

建筑类型                  

建筑朝向及高度

主要朝向

次要朝向

低层建筑

多层建筑

高层建筑

低层建筑

多层建筑

高层建筑

住宅建筑

6

9

15

5

6

9

建筑后退绿

线要求（m）

南

后退城市绿线≥5

备注

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