用地性质

二类居住用地

用地面积(㎡)

总用地面积36609.524，其中建设用地面积30579.838，公园绿地面积2464.158 

建筑高度（m）

≤56

建筑密度（%）

≤30

容积率

1.0＜容≤1.3

绿地率（%）

≥30

机动车停车位（个）

≥1.0车位/户，套内建筑面积≥130㎡的户型≥2.0车位/户

非机动车停车位

≥1.5车位/户

出入口方位

南

年径流总量控制率（%）

≥75

配套设施

社区体育活动场地、社区便民店、变电室、垃圾收集点、垃圾转运接驳点

建筑后退红

线要求（m）

东

\

南

后退讲武南路≥17（讲武南路道路红线外12m建设公园绿地）

西

\

北

\

建筑后退地

界要求（m）

东西

北

建筑类型                  

建筑朝向及高度

主要朝向

次要朝向

低层建筑

多层建筑

高层建筑

低层建筑

多层建筑

高层建筑

住宅建筑

6

9

15

5

6

9

备注

\