根据《中华人民共和国审计法》规定，新密市审计局派出审计组，自2020年8月12日起至11月30日，对新密市房地产服务中心2019年度财务收支进行报送审计。现将审计结果公告如下：

一、基本情况

新密市房地产服务中心属正科级事业单位，主要承担住房保障工作，房地产管理工作,受市政府委托，负责棚户区改造安置房建设、老旧小区改造、人才公寓建设等工作。截至2019年底该单位现有在册职工108人（其中：财务全供96人，自收自支12人），单位内设办公室、财务科、市场管理科、物业管理科、权属管理科、租赁管理科、房改科等。

二、审计评价意见

审计结果表明，新密市房地产服务中心2019年度会计资料基本真实地反映了单位资产负债情况及年度财务收支状况，会计核算基本符合《事业单位会计制度》、《事业单位财务规则》规定。单位内控制度设置基本健全，且能部分有效执行，财务收支活动基本符合财经法规的规定，经济活动基本合法合规。但仍存在应缴未缴财政资金、国有资产收益流失等问题。

三、审计发现的主要问题

（一）应缴未缴财政资金

（二）未按程序审批擅自出租房产，并在原协议未到期的情况下，续签新的协议。收取的租金也未及时、足额上缴财政，造成国有资产收益流失。

 （三）向不符合公租房实物配租管理规定享受实物配房

 （四）对房产中介疏于管理，备案率低

（五）会计核算不规范

 （六）差旅费报销不规范

 （七）未按规定使用公务卡结算

 （八）原始凭证记载不准确不完整

四、审计建议

对审计发现的问题，新密市审计局已依法出具了审计报告。审计建议新密市房地产服务中心应严格按照公租房管理规定，完善公租房相关内部控制制度，加强对公租房享受对象的动态管理。按照《郑州市房地产中介服务管理办法》相关规定，加强对房地产中介的管理，维护房地产市场秩序。严格按照《河南省行政事业单位国有资产管理办法》的规定，规范资产出租租赁行为。按照《新密市预算单位公务卡管理暂行办法》的相关规定，实行公务卡结算。加强原始凭证的审核监督，避免记载不准确、不完整的原始凭证入账。

五、被审计单位的整改情况

截至目前，新密市房地产服务中心对审计发现的问题已整改完毕。