尊敬的于建钊代表：

您提出的“关于加快闲置土地、闲置厂房盘活利用的建议”收悉，经过认真调查研究，现答复如下：

为加快投资建设项目落实落地、提高投资效益，切实保障工程质量和施工安全，新密市住建局深化“放管服”改革，结合全市工程建设实际，对重点项目进行提前介入质量安全技术指导服务，为全市新旧动能转换提供坚实保障。

一、打破传统模式，实现建设项目提前介入

建设单位在办理土地、规划、施工许可等基本建设手续期间，在设计图纸经过审查、主体责任明确的前提下，符合办理条件、办理流程，即可申请提前介入质量安全技术指导服务，为项目尽快开工建成开启“快进”模式。

二、超前服务，全力优化营商环境

在建设项目开工前，组织相关专业技术人员对项目进行质量安全交底，对项目管理人员配置情况及质量保障体系建立等方面进行指导，一次性详细告知企业后续工作中应注意的问题，施工全过程提供质量安全咨询服务，为我市重点项目的开工建设提供保障，提高市重点项目的建设进度。

三、明确责任要求，工程施工底线有保障

建设单位负建设工程质量安全首要责任，严格遵守工程质量、施工安全等方面的法律法规；施工单位负质量安全主体责任，严格按照图纸设计和有关技术标准施工；监理单位负质量安全监督责任，代表建设单位对工程质量安全等方面实施监督。质量安全监督机构加大技术指导服务力度，主动宣传建筑工程质量安全的相关法律法规，指导建立健全现场质量管理体系，强化参建单位质量安全意识，做好常见质量安全问题的防控宣贯工作，抓住保质量、保安全的重点。

我局提前介入服务，使建设各方对工程建设过程的质量安全“心中有数”，对施工中可能面临的难题及应对措施“心中有底”，干起来更有安全感。始终从企业的角度出发来处理问题，用专业知识和热情服务帮助在建项目增强责任意识，为全市经济持续发展贡献力量。

                                2024年6月25日