新密市2016上半年房地产市场运行情况

     上半年，全市城区房地产开发投资额3.16亿元，同比增长了47%，房地产开工面积41万平方米，同比增长了62%。

     全市商品房批准预售61万平方米，同比增长了3.15%，商品房批准预售6016套（间），同比增长了55.1%。其中：商品住房批准预售43.91万平方米，同比增长了8.7%，商品住房批准预售4816套（间），同比增长了34.34%。非住宅批准预售面积17.07万平方米，同比减少了8.81%，非住宅批准预售套数1200套（间），同比增长了308.16%。

     全市商品房销售面积46万平方米，同比增长了82.57%，商品房销售4027套（间），同比增长了136.74%。商品房成交金额约18.23亿元，同比增长了86.4%，商品房成交均价3964元/平方米，同比增长了2.11%。其中，商品住房销售面积37.74万平方米，同比增长了139.62%，商品住房销售3720套（间），同比增长了152.2%，商品住房成交金额约14.87亿元，同比增长了125.64%，商品住房成交均价3940元/平方米，同比减少了5.83%。非住宅销售面积8.25万平方米，同比减少了12.6%，非住宅销售套数307套（间），同比增长了35.84%，成交金额3.35亿元，同比增长了5%，非住宅成交均价4061元/平方米，同比增长了20.2%。

     全市二手房销售面积11.19万平方米，同比增长了99.83%，二手房销售997套（间），同比增长了129.2%。其中二手住房销售面积10.64万平方米，同比增长了98.14%，二手住房销售926套（间），同比增长了125.31%。二手商业销售面积0.55平方米，同比增长了111.54%，销售套数71套（间），同比增长了195.84%。

     全市房地产抵押登记3473件，同比增长了189%，全市房地产抵押登记面积97.62万平方米，同比增长了14%。全市房地产抵押登记金额20.57亿元，同比增长了2%。