新密市房地产管理服务中心

省级文明单位创建规划 

为切实加强我中心“四个文明”建设，全面提高中心全体干部职工的综合素质，深入推进中心精神文明建设进程，使房管工作再上新台阶，结合单位工作实际，特制定如下规划：

一、指导思想和目标

(一)指导思想

高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕《公民道德建设实施纲要》这条主线，发扬求真务实精神，突出创建省级文明单位这个中心，加强思想道德教育，强化精神文明建设，全面提升房地产队伍的综合素质，积极履行管理职能，解放思想、与时俱进、依法行政、开拓创新，促进文明单位创建工作协调、深入、持续开展，为全面提升我市房地产业管理的综合水平提供坚强的文明保障。

（二）创建目标

始终坚持把坚定正确的政治方向放在中心工作的首位，切实加强思想政治工作；以思想道德建设为核心，全面提高干部职工的思想道德素质，使全体干部职工的文明素养和文明程度得到进一步提高；以环境建设为重点，加强整体规划，进一步提高工作环境的净化、美化水平；切实加强思想文化建设，积极推动精神文明建设创建活动，不断提高我中心文明单位创建水平。

二、创建的主要内容

（一）加强领导班子建设

按照“团结、开拓、廉洁、高效”的要求，进一步增强班子及班子成员的凝聚力和战斗力。一是加强学习。不断完善领导班子中心组学习制度，以班子成员为主体，带头抓好政治理论、文明单位创建知识和业务法律知识的学习，拓宽视野，增长知识，提高政治理论、思想道德、文明创建、房地产管理等方面的水平，努力建成思想解放，熟悉业务，团结协作，锐意进取，善于管理的领导集体，确保党的各项方针政策的落实；二是坚持“一把手”亲自抓，主管领导全力抓，全中心干部职工共同参与，形成齐抓共管的精神文明建设创建格局。抓好文明建设工作的经常检查，每季度召开一次创建工作专题会议，分析存在的问题，找出工作中的不足，及时完善提高，使创建工作措施得力，协调发展；三是牢固树立宗旨意识和群众观念，深入基层调查研究，为职工办实事办好事，为服务对象排忧解难。四是加强班子廉政建设。班子成员要严格遵守廉洁自律各项规定，不断加强作风建设，要定期开展述廉洁活动，促使班子成员自觉做到清正廉洁、秉公执法、一身正气、两袖清风。

(二)争创一流工作业绩

1、关注民生，住房保障工作不断深化。住房保障工作是政府公共服务职能的重要内容，也是房地产管理工作的重中之重。2015年，我中心将继续以关注民生为己任，扎实有效地推进住房保障工作。一是积极开展廉租住房的扩面工作；二是稳步推进保障性住房项目建设工作；三是扎实做好经济适用住房销售工作。

2、质量与效率并重，房屋登记工作进一步规范。房屋登记工作事关权利人的合法权益，在整个房地产管理工作中处于核心地位。本着规范、高效、便民的原则，我中心将努力在提升房屋登记服务质量上下功夫。一是结合《房屋登记办法》进一步修订完善《房屋登记工作手册》，重新明确各类登记的收件标准、办理程序和办结时限；二是加强档案管理，依托信息化建设，分批对老档案进行补录、登记簿补建，新档案及时装订入库，有效提高房产档案的利用价值。三是及时处理遗留问题，化解社会矛盾。

3、加强市场监管，促进房地产业持续、健康、稳定发展。一是深入贯彻落实国家宏观调控政策，严厉打击房地产开发违规、违法经营行为，维持房地产市场价格基本稳定，抑制房价过快上涨；二是加强商品房预售款管理，严格实行预售许可制度，完善后续跟踪管理，强化商品房预售信息公示制度，实行商品房预售款监管制度；三是通过开发企业资质动态考核、严格商品房销售合同联机备案制度、规范房地产广告发布行为、规范中介行为，加大房地产市场的监管力度；四是开展一系列房地产市场秩序检查整顿活动，彻底清查捂盘惜售、囤积房源、无证售房、广告欺诈和散布虚假信息等违法违规行为。

（三）深入开展精神文明创建活动

1、中心领导班子要高度重视，把创建省级文明单位活动摆上重要议事日程。首先，要坚持利用例会时间，组织广大干部职工深入学习中国特色社会主义理论体系，学习习近平总书记系列重要讲话精神，学习党的十八大、十八届四中全会精神等内容，全面提高干部职工的思想水平和政治素养。其次，要组织全体干部职工，开展学习创建文明单位的有关文件和要求，以高度的主人翁意识，高标准地要求他们真正牢固树立创建文明单位、做文明职工意识，把创建工作作为各项工作的动力。第三，提高干部职工的业务能力。在工作中实行“比、学、赶、帮、超”的业务竞赛，在各科室进行以提高服务质量，为百姓服务为内容的学习活动，努力创造健康向上、文明活跃的新风尚。有计划、分层次地组织干部职工参加业务进修，以更新知识，开阔视野，增加信息量，提高业务水平。

2、丰富载体开展创建活动

（1）利用重要节日、纪念日、党和国家政治生活中的重要大事，举办知识竞赛、演讲比赛、图片展览等活动，进行生动活泼的思想、道德、法制、纪律宣传教育。

（2）积极开展文体活动，如联欢会、爬山、球类、棋牌、健身活动等，营造有利于提高文化素养和精神境界的氛围。

（3）广泛开展扶贫济困送温暖献爱心活动。

（4）积极组织“文明使者”志愿服务站队员开展志愿服务活动。

（5）认真开展创“文明科室”、“文明职工”、“文明家庭”等活动，认真进行评比和表彰。

（6）热心支持社会公益事业，积极参加文明创建活动。

（四）进一步健全各项管理规章制度

为把我中心的文明建设工作做好、做细、做实，我们首先要完善内部管理制度，让制度约束人不能成为一句空话。一是建立健全文明行为规范和服务规范。包括要求干部职工共同遵守的行为或服务守则、各个岗位干部职工的文明行为及服务守则。二是建立健全安全防范制度。包括内部安全防范制度、值班制度、车辆管理制度、预防突发公共案事件方面的制度等。三是建立健全文明创建奖罚制度。

（五）加强环境建设，美化办公环境

我中心经过不断努力，已完成了办公基础设施改造，公民道德建设工作都取得了很大成绩，社会声誉大大提高。重视计划生育工作，实现无计划外生育。走进我中心，到处是一种文明、一种积极向上的精神，“一切为了百姓”的观念得到了充分体现。今后，我中心在卫生管理方面，要继续从严抓实抓细抓好，搞好办公环境绿化、亮化和美化，加强管理力度，创造良好的办公环境。

（六）维护良好的治安秩序

    一是建立健全内部治安防范的组织和措施，强化治安保卫工作。达到社会治安综合治理措施落实，治安防范网络健全，中心内部治安状况良好，不发生重大治安案件；二是加强法制教育，使民主法制教育经常化、制度化。不断提高职工学法、守法、护法意识，使职工中无严重违法违纪案件发生；三是安全制度落实，不发生重大刑事案件、重大责任事故、重大公共事件。

三、创建措施

（一）切实加强领导。2015年是建党94周年，同时也是落实党的十八届四中全会精神的关键一年，做好文明单位创建工作意义重大，我们要以高度的政治责任感，切实加强领导，精心组织，周密部署，确保我中心文明单位创建规划落到实处。 

（二）加强沟通与学习。要虚心学习，把握重点，认真借鉴兄弟单位创建工作的成功经验，结合我中心创建工作实际，扎实把文明单位创建工作做深、做细、做实、做好。

（三）严格落实责任制。中心创建领导小组办公室，要把各项指标细化、量化分解到各科室，实行目标管理责任制，并加强平时的监督检查和考评工作。

创建文明单位活动是一项事关全中心的系统性工程，需要全中心上下的密切配合。面对不断提高的文明单位创建标准，全体干部职工要树立高度的创建意识，人人动手，全员参与，要以前所未有的创建热情，积极投身到文明单位创建工作中去，以实际行动为我中心文明单位创建工作做出积极贡献。

                                                                                                                                      2015年5月5日