由郑州碧源九郡房地产开发公司建设的郑州碧源九郡房地产开发公司碧源凤凰居一号院建设项目，现正在我局办理规划审批手续，已经由新密市自然资源和规划局批准，证号为密建字410183202100010号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。

一、项目名称：

郑州碧源九郡房地产开发公司碧源凤凰居一号院建设项目

二、建设单位：

郑州碧源九郡房地产开发公司

三、建设地点：

  诚信路东、屏阳路南侧、长乐路西、溱水路北

  四、主要技术经济指标：

总用地面积：47186.12平方米   

使用权面积：45358.38平方米  

道路面积：1827.74平方米

总建筑面积181537.95平方米

建筑限高≤80米

1.0＜容积率≤2.9

建筑密度≤26%

绿地率≥30%

五、建设工程后退道路红线及地界情况：

1、建设工程后退道路红线情况；

北后退屏阳路≥10米；

2、建设工程退地界情况：

东退地界：

文教卫生建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥20米；

文教卫生建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

非住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥12米；

非住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

西退地界：

文教卫生建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥20米；

文教卫生建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

非住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥12米；

非住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

南退地界：

文教卫生建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥20米；

文教卫生建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

非住宅建筑：（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥12米；

非住宅建筑：（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

六、附图：

总平面图、效果图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。

该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

反馈电话：0371-69850966

建设单位电话：15138663149

新密市自然资源和规划局

                                 2021年3月9日