拟修改区域位于新密市产业集聚区北部，具体位于大学南路、迎宾大道、郑风大道、岗牛大街、人和路和岗北街围合区域内，共五个街坊，总面积约 74.58 公顷。

本次拟修改内容主要涉及到 A-01-01、A-05a-01 和 A-05b-01 三个地块的相关内容，其余地块与原控规保持一致。修改的主要内容如下：

1、拟将 A-01-01 地块划分为 A-01-01 和 A-01-05 两个地块；将 A-05a-01 划分为A-05a-01 和 A-05a-03 两个地块；将 A-05b-01 划分为 A-05b-01 和 A-05b-03 两个地块。

2、拟将A-01-05和A-05a-03地块用地性质修改为服务设施用地（R22）；将A-05b-03地块用地性质修改为中小学用地（A33）；

3、拟修改 A-05b-01 地块兼容商业用地（B1），兼容比例按照 17%＜J＜22%控制，兼容形式为底层商业；A-01-05、A-05a-03 和 A-05b-03 地块容积率为小于 0.8，建筑密度小于 25%，建筑高度小于 24 米，绿地率大于 35%。

其它需要修改的内容，如地下空间开发控制、服务设施配套等内容，在下一步的控制性详细规划编制中落实。

依据《中华人民共和国城乡规划法》、《行政许可法》、《河南省城市规划公示制度》等有关法律规定，特此公告：

  一、 公告日期为30天，自2021年4月12日——2021年5月12日。

  二、 公告内容：区位图、修改前规划图、修改后规划图。

三、如有意见和建议，请公示期内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

咨询电话：0371—85817512

新密市自然资源和规划局

2021年4月12日