根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》等相关规定，我局拟对《新密市产业集聚区B-11-01地块修建性详细规划修改方案》（均和中棠苑建设项目）举行听证会。

2021年1月，新密新路港置业有限公司申请修改《新密市产业集聚区B-11-01地块修建性详细规划》（均和中棠苑建设项目），2021年1月22日我局依程序组织规划设计专家对其修改方案进行技术审查，2021年1月25日至2021年3月2日在郑州市政务公开网及项目周边主要位置进行了公示，目前新密新路港置业有限公司已修改完善到位。为保障相关权益人对城乡规划管理的知情权、参与权，现就规划修改听证会有关事项公告如下：

一、听证时间：2021年5月11日上午9:30

二、听证地点：新密市自然资源和规划局会议室。

三、听证内容：《新密市产业集聚区B-11-01地块修建性详细规划修改方案》（均和中棠苑建设项目）

1、总平面布局优化

项目北侧由两栋楼调整为三栋楼（增加3#楼）；调整开闭所位置；增加小面积户型；楼栋轮廓及位置微调；

2、外立面优化

外立面颜色由冷色调整为暖色，增加竖向线条，阳台栏杆微调；

3、地下室优化

结合主楼位置调整地库外轮廓线；

四、听证会参加人构成及产生方式

1、本次听证会共设听证会参加人10名。其中规划方案修改申请人代表2名；利害关系人(业主)代表5名；规划行政许可审查人3名。

2、规划方案修改申请人代表由新密新路港置业有限公司推荐；规划行政许可审查人由我局推荐。

3、利害关系人（业主）代表由对该修改方案提出异议的业主协商推荐，并有三分之二以上人数会签授权委托书，即可成为听证代表。如协商推荐不成功，业主可自行到我局报名，当报名人数超过5人，由我局组织随机抽取5名业主作为利害关系人代表参加听证。

五、报名要求及方式

1、具有相关利益关系的年满十八周岁公民或法人方可申请参加听证会。

2、规划方案修改申请人代表申请参加听证的，自公告发布之日起5日内（即5月8日前）凭单位委托证明和本人身份证到我局详细规划管理科报名。

3、由业主协商推荐的利害关系人代表申请参加听证的，自公告发布之日起5日内（即5月8日前）凭业主授权委托书、业主本人身份证和产权证明(购房合同)到我局详细规划管理科报名；自行申请听证的，凭业主本人身份证和产权证明(购房合同)到我局详细规划管理科报名。

4、逾期未报名的视为放弃本次听证权利。

5、参加听证会的代表必须本人亲自参加（不得委托他人参加），逾期不参加本次听证会的，视为对本次听证内容无异议。

六、听证会须知

1、听证会参加人员应本着实事求是的原则，对规划方案的科学性和合理性等提出意见或建议。

2、参加听证会时，应当遵守听证纪律。未经允许，不得录音、拍摄。对违反听证纪律的人员，听证主持人可以进行劝阻，不听劝阻的，可责令其离场。

3、听证参加人于5月11日上午9:30前，凭本人身份证登记入场。

七、公告时间：2020年4月28日至5月10日

八、联系方式

联系电话:0371-85817512

地址:新密市西大街508号自然资源和规划局

特此公告。

新密市自然资源和规划局

2021年4月27日

注：本公告内容在项目现场、郑州市政府信息公开网同步进行公告。