由新密新路港置业有限公司建设的均和中棠苑一号院建设项目（四期），现正在我局办理规划审批手续，已经由新密市自然资源和规划局批准，证号为建字第410183202100036号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。

一、项目名称：

新密新路港置业有限公司均和中棠苑一号院建设项目（四期）

二、建设单位：

新密新路港置业有限公司

三、建设地点：

浙大路西侧、高洼街南侧、大学南路东、劳动街北侧

  四、主要技术经济指标：

总用地面积：69019.949平方米   

道路面积：3976.884平方米  

公园绿地面积：3882.295平方米

使用权面积：61160.770平方米  

总建筑面积：36060.07平方米

建筑限高＜56米

1.0＜容积率＜2.0

建筑密度＜30%

绿地率＞35%

五、建设工程后退道路红线及地界情况：

1、建设工程后退道路红线情况；

建筑高度≤24米，北退高洼街≥10米；

24米＜建筑高度≤60米，北退高洼街≥15米；

建筑高度≤24米，北退浙大路≥10米；

24米＜建筑高度≤60米，北退浙大路≥15米

2、建设工程用地边界：

西退地界：

住宅建筑：

主要朝向：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥15米；

次要朝向：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

非住宅建筑：

主要朝向：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

次要朝向：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥10米；

南退地界：

住宅建筑：

主要朝向：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥15米；

次要朝向：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

非住宅建筑：

主要朝向：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

次要朝向：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥10米；

各类建筑后退城市绿线要求≥5米

六、附图：

总平面图、效果图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。

该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

反馈电话：0371-69850966

建设单位电话：15093333177

新密市自然资源和规划局

                                 2021年10月11日