由郑州麟派置业有限公司龙栖湾C地块建设项目（14#住宅楼），现正在我局办理规划审批手续，已经由新密市自然资源和规划局批准，证号为建字第410183202200010号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。

一、项目名称：

郑州麟派置业有限公司龙栖湾C地块建设项目（14#住宅楼）

二、建设单位：

郑州麟派置业有限公司

三、建设地点：

   人和路东、平安街南侧、兴业路西侧、天安街北侧（新密市产业集聚区内）

   四、主要技术经济指标：

总用地面积：46545.71平方米

道路面积：4557.205平方米    

使用权面积：41988.505平方米  

总建筑面积：8174.65平方米（其中地上建筑面积 8174.65平方米）

建筑限高≤60米

容积率：1.0＜容≤3.0

建筑密度≤25%

绿地率≥30%

五、建设工程后退道路红线及地界情况：

1、建设工程后退道路红线情况；

南后退天安街≥5米；

北后退平安街≥5米；

东后退兴业路≥5米；

2、建筑后退地界要求情况：

非住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥12米；

非住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

文教卫生建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥20米；

文教卫生建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米

六、附图：

总平面图、鸟瞰图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。

该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

反馈电话：0371-69850966

建设单位电话： 13598447967

新密市自然资源和规划局

                                 2022年3月23日