由河南万江置业有限公司龙栖湾E地块建设项目（20#楼），现正在我局办理规划审批手续，已经由新密市自然资源和规划局批准，证号为建字第410183202200021号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。

一、项目名称：

河南万江置业有限公司龙栖湾E地块建设项目（20#楼）

二、建设单位：

河南万江置业有限公司

三、建设地点：

  人和路东、平安街南、兴业路西侧、天安街北侧（新密市产业集聚区内）

  四、主要技术经济指标：

总用地面积：17203.09平方米      

使用权面积：14702.45平方米  

总建筑面积：60883.96平方米

本次报建建筑面积：424.482平方米（地上面积424.48平方米，计面积容424.48平方米）

建筑限高≤80米

容积率：1.0＜容≤ 3.2

建筑密度≤35%

绿地率≥30%

五、建设工程后退道路红线及地界情况：

1、建设工程后退道路红线情况；

北后退天安街≥5米；

西后退兴业路≥5米。

2、建筑后退地界要求情况：

非住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥12米；

非住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥9米，高层建筑≥15米；

住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥5米，多层建筑≥6米，高层建筑≥9米；

文教卫生建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥20米；

文教卫生建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

六、附图：

总平面图、透视图、鸟瞰图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。

该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

反馈电话：0371-69850966

建设单位电话：13598447967

新密市自然资源和规划局

                                 2022年5月9日