由新密市汇鑫城乡建设开发有限公司建设的新密市金凤路社区二期保障性安居工程项目（南地块），现正在我局办理规划变更审批手续，已经由新密市自然资源和规划局批准，证号为建字第410183202200027号，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公告。

一、项目名称：

新密市金凤路社区二期保障性安居工程项目（南地块）

二、建设单位：

新密市汇鑫城乡建设开发有限公司

三、建设地点：

  新密市金凤路西侧、屏阳路南侧、溱水路北

  四、主要技术经济指标：

总用地面积：9974.339平方米

公园绿地面积（B-09-02）：267.822平方米  

城市道路用地面积：454.656平方米    

使用权面积：9251.861平方米  

总建筑面积：26241.36平方米（其中地上建筑面积19461.52平方米，地下建筑面积6779.84平方米，计容面积19413.55平方米）

建筑限高≤56米

容积率：1.0﹤容≤2.0

建筑密度≤30%

绿地率≥35%

五、建设工程后退道路红线及地界情况：

1、建设工程后退道路红线情况；

建筑高度H≤24米，东后退金凤路≥10米。

2、建设工程退地界情况：

西退地界：

住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥15米；

住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

北退地界：

住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥15米；

住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

南退地界：

住宅建筑（主要朝向）：低层建筑≥8米，多层建筑≥10米，高层建筑≥15米；

住宅建筑（次要朝向）：低层建筑≥6米，多层建筑≥8米，高层建筑≥10米；

六、附图：

总平面图、鸟瞰图、建设工程规划许可证正本、建设工程规划许可证附件。

该项目公告期限为建设工程放线前至规划核实完成。如有意见或建议，请于公告期限内以书面形式向新密市自然资源和规划局反馈。

反馈电话：0371-69850966

建设单位电话：15537127326

新密市自然资源和规划局

                              2022年6月23日