新密市自然资源和规划局

关于印发“互联网+不动产登记”工作方案的通知

局属各部门、市不动产登记中心:

现将《新密市自然资源和规划局“互联网+不动产登记”工作方案》印发给你们，请抓好落实。

附件:新密市自然资源和规划局“互联网+不动产登记”工作方案

2019年3月19日

新密市自然资源和规划局

“互联网+不动产登记”工作方案

为进一步提升不动产登记工作效率，优化服务水平，切实让“人民群众更满意”，按照《新密市人民政府关于印发新密市房屋交易税务不动产登记“最多跑一次”改革工作方案的通知》(新密政明电〔2018〕3号)要求，结合我市实际，制定本方案。

一、总体要求

(一)改革目标

以政府网络政务平台和新密市不动产政务服务信息平台为基础，分别建设开发企业、个人(法人)、银行端口的PC版、移动版、自助终端版不动产登记网上申请平台，构建以“线上申请、网上审核、网上反馈、现场核验、一次办结”为主要内容的“互联网+不动产登记”模式，推行网上预约、自助查询、网上支付和电子证明等，逐步实现所有不动产登记事项线上办理，为群众提供多渠道、多层次的不动产登记服务，为群众提供更顺畅、更便捷的不动产登记服务。

(二)基本原则

1.便民利民原则。以服务群众为宗旨，便利群众为导向，主动作为，推行“互联网+不动产登记”，落实数据互通共享，减少办事环节，实现“群众少跑腿，数据多跑路”。

2.依法行政原则。严格按照《物权法》《不动产登记暂行条例》等相关规定，优化整合工作流程，保证法定登记程序和资料的完整性。

3.网络安全原则。严格按照网络安全的要求建设网络登记平台，确保登记系统应用安全、运行网络安全和登记数据安全。

4.注重创新原则。立足现有的信息化基础，加强网络平台建设、数据整合对接，顺应信息技术发展方向，以“互联网一政务服务”总体框架为技术指导，运用大数据技术，创新不动产登记方式。

二、业务分工

市不动产登记中心整合网上登记业务和人员，负责网上不动产登记业务。

1.开发企业客户端主要用于网上申请国有建设用地使用权登记、预售商品房预告登记、商品房首次登记和商品房首次转移登记业务。

2.个人(法人)客户端主要用于网上申请存量房屋不动产登记业务。

3.银行客户端主要用于网上申请房屋抵押登记类业务。

4.市不动产登记中心应指定专人负责通过系统的领取箱接收网上登记卷宗，开展网上业务宙核。

5.列入房屋交易、税费征缴、不动产登记“一窗受理”业务网上办理分工和流程另行规定。